CONFIDENTIEL : AIGUELONGUE VILLA 186M2 T5 PISCINE JARDIN 1150M2

EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIELLE : "La maison la plus haute de Montpellier" :  En plein coeur du très recherché quartier de l'AIGUELONGUE à MONTPELLIER, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa d'une surface de 186m2 sur un terrain de 1150m2 au calme et sans vis à vis, avec vue imprenable en position dominante. Certainement la villa la mieux positionnée de toute la commune de Montpellier.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste salon séjour cathédrale, une cuisne séparée avec arrière cuisine et deux chambres dont une suite dont l'accès peut être rendu indépendant.
À l'étage deux chambres et une salle de bain.

Sous sol complet pouvant être aménagé en garage, studio indépendant, spa ou poolhouse.

Le jardin et ses trois terrasses offrent une vue dominant l'Aiguelongue au sein d'une pinède classée et végétalisée avec goût.

Un bien fondamentalement unique.


Contactez Guillaume PARSIS 0633260713 associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce" CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Prix de vente : 1.365.000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.