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- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain516 m²
À VENDRE LATTES : CONTEMPORAINE 5 PIÈCES 151M2 SUR 505M2 DE JARDIN
820 000 €
Descriptif du bien
L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter une villa moderne de 151m2 construite en 2025, idéalement située entre Lattes et Pérols, dans un cadre naturel exceptionnel au milieu des vignes, à proximité des chevaux et des taureaux.
Profitez d'un jardin d'une surface de 505m2 au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, du tramway et des commerces.
Cette maison récente allie modernité, confort et prestations haut de gamme, offrant un lieu de vie unique pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : espace lumineux et fonctionnel :
À à peine 1 minute d'un supermarché, 5 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, tram, du centre ville de MONTPELLIER mais également de l'autoroute A9 !
Contactez Inès MOULIE pour plus d’informations ou organiser une visite :
Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix 820 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;
Profitez d'un jardin d'une surface de 505m2 au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, du tramway et des commerces.
Cette maison récente allie modernité, confort et prestations haut de gamme, offrant un lieu de vie unique pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : espace lumineux et fonctionnel :
- Une entrée élégante et spacieuse
- Une pièce de vie de 64 m² avec cuisine américaine moderne et entièrement ouverte
- Une suite parentale avec salle d’eau privative
- De grandes baies vitrées à galandage, pour une luminosité naturelle optimale et un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en extérieur
- Une seconde suite parentale, idéale pour recevoir ou pour une famille
- Deux chambres confortables et lumineuses
- Une salle de bains familiale moderne
- Une terrasse avec vue dégagée, idéale pour se détendre
- Climatisation réversible, pour un confort été comme hiver
- Domotique intégrée, pour piloter facilement votre maison à distance
- Construction récente aux normes en vigueur, garantissant performance énergétique et sérénité
- Situation rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités
- Absence totale de vis à vis dans le jardin
À à peine 1 minute d'un supermarché, 5 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, tram, du centre ville de MONTPELLIER mais également de l'autoroute A9 !
Contactez Inès MOULIE pour plus d’informations ou organiser une visite :
Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix 820 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2025
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain516 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLattes 34970 - Montpellier
- Référence199
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues