




- Surface173 m²
- Pièces4
- Terrain750 m²
Villa au cœur des montagnes de rivière noire
860 000 €
Descriptif du bien
Nichée dans l’ouest de l’île Maurice, cette villa contemporaine s’ouvre sur un paysage de savane, offrant de superbes vues sur les montagnes environnantes et une atmosphère paisible tout au long de l’année.
Un design élégant et des finitions soignées définissent cette villa. L’architecture intègre des matériaux naturels, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble.
L’intérieur lumineux dispose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec piscine privée, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Une suite parentale avec vue sur les montagnes ainsi que deux chambres avec salles d’eau, s’ouvrent sur le jardin. Une buanderie, une arrière-cuisine, un store de rangement et une terrasse de séchage apportent des atouts pratiques rares, complétés par trois parkings extérieurs.
Le domaine sécurisé garantit une tranquillité discrète. Les résidents bénéficient d’un accès au club house, équipé d’une salle de sport, d’un espace barbecue convivial et d’un bassin de détente.
À proximité, sentiers de randonnée, plages du Morne (15 minutes) et de La Preneuse (10 minutes). À quelques minutes de Rivière Noire.
Ce bien est accessible aux non-citoyens et permet l’obtention d’un permis de résidence permanent, ainsi qu’une domiciliation fiscale à Maurice.
Le prix de base/la devise de référence est la Roupie Mauricienne (MUR) et les chiffres en EUR sont donnés à titre indicatif uniquement.
Prix hors frais de notaire et de transfert. Pour plus d’informations, contactez Tristan Harel, conseiller Île Maurice chez TLH Immobilier – RSAC Montpellier n° 893 061 234.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface173 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC4
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur3
- Terrain750 m²
- LocalisationRiviere noire 90306
- Référence172


Détail des pièces
- salle d'eau5.6 m²
- arrière cuisine5 m²
- rangement5.3 m²
- buanderie4.6 m²
- Aire de séchage20 m²
- terrasse17 m²
- salon/sejour23 m²
- chambre12 m²
- chambre14 m²
- suite - Chambre (13.5m²), dressing(7.5m²), salle d'eau (7.3m²)28 m²
- cuisine14 m²
- terrasse23 m²
- piscine13.6 m²
- salle d'eau4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues