Maison de ville Narbonne

L’agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter, à Narbonne, cette élégante villa entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation et le soin apporté aux finitions. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme, permettant de s’installer immédiatement sans prévoir de travaux.
La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, accueille un salon-séjour climatisé ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, un garage directement accessible depuis la cuisine offre aujourd’hui un espace particulièrement pratique pouvant aisément être utilisé comme cellier, buanderie ou espace de stockage selon les besoins.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale climatisée comprenant un espace dressing ainsi que sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.
À l’étage, deux chambres climatisées prennent place autour d’une troisième salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, offrant une répartition idéale des espaces pour accueillir famille et invités.
Les combles, facilement accessibles, constituent un espace optimisé pour le rangement et le stockage de nombreuses affaires.
À l’extérieur, le jardin, libre sur trois faces et piscinable, représente un véritable potentiel d’aménagement. Il laisse libre cours à toutes les envies : création d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’une pergola, d’un espace détente ou encore d’un terrain de pétanque. Un cadre idéal pour imaginer un extérieur à son image et créer un véritable lieu de vie autour de la maison.
Un bien séduisant par la qualité de sa rénovation, la fonctionnalité de ses espaces et le potentiel qu’offrent ses extérieurs, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison clé en main qu’ils pourront personnaliser selon leurs envies.
De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande.
Prix de vente : 264 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
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romain.braman@tlhimmobilier.com
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RSAC 897 952 891.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.