À vendre - Saint-Mathieu-de-Tréviers Maison de plain-pied T5 + dépendance 142m² sur 650m² de terrain avec piscine

Maison rénovée de 142 m² avec piscine – Cadre paisible proche du centre

Sur la commune prisée de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

Vous profitez d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements pratiques menant à un superbe espace de vie de plus 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine américaine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie.

La partie nuit se compose, d’une spacieuse suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle de bain et WC indépendant, de trois autres chambres, d’une salle d’eau, d’un second WC séparé et d’un espace dressing indépendant, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

À l’extérieur, sur une parcelle de 650m² arborée, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest et d'une piscine 8x4, idéales pour les moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Une dépendance aménagée de 13m² complète ce bien, pouvant accueillir une chambre d’amis ou un bureau, ainsi qu’un carport et un stationnement privatif.

Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Les atouts :
✔ Plain-pied, 4 faces
✔ Environnement calme à proximité immédiate des commodités
✔ Rénovation récente et prestations contemporaines
✔ Piscine et dépendance
✔ Chauffage centralisé

Envie de découvrir un bien lumineux où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, été comme hiver ? Contactez Delphine Beau  au 06 12 24 49 45 / delphine.beau@tlhimmobilier.com

Prix 630 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro RSAC 95165549700018.
Carte CPI n°CPI34022024000000010.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951655497