+ de photos
- Surface158 m²
- Pièces6
- Terrain450 m²
Maison Individuelle avec Piscine
650 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier prisé d’Aiguelongue, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 développant 158 m² habitables, offrant de beaux espaces et des prestations soignées.
Implantée sur une parcelle paysagée de 417 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement convivial comprenant une piscine, un pool house, un espace barbecue ainsi qu’une vaste véranda couverte équipée de fenêtres de toit motorisées, permettant d’en profiter en toute saison.
L’intérieur propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse. Le confort est assuré par des équipements tels que des volets roulants électriques, un store motorisé et un système d’alarme.
Au rez-de-chaussée :
Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité, proximité des commerces et accès rapide au centre-ville de Montpellier.
Prix de vente : 650 000 € honoraires inclus.
Contactez Guillaume PARSIS 0633260713 associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce" CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;
Implantée sur une parcelle paysagée de 417 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement convivial comprenant une piscine, un pool house, un espace barbecue ainsi qu’une vaste véranda couverte équipée de fenêtres de toit motorisées, permettant d’en profiter en toute saison.
L’intérieur propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse. Le confort est assuré par des équipements tels que des volets roulants électriques, un store motorisé et un système d’alarme.
Au rez-de-chaussée :
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une grande buanderie
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
- Un dressing supplémentaire bénéficiant d’ouvertures sur l’extérieur
Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité, proximité des commerces et accès rapide au centre-ville de Montpellier.
Prix de vente : 650 000 € honoraires inclus.
Contactez Guillaume PARSIS 0633260713 associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce" CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Surface158 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- Terrain450 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34090
- Référence302
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues