VILLA 5 PIECES DE 142M2 HABITABLES SUR 808M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE ET PISCINE

En exclusivité, l’Agence The Luxury House vous présente cette superbe villa 5 pièces de 142 m² habitables, située au calme absolu sur la commune de Prades-le-Lez.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux de plus de 50 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin paysager et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. Deux chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres avec dressing bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que d’un WC indépendant.

Le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine et un aménagement paysager méditerranéen. Deux terrasses, un patio, un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble rare.

Prestations complémentaires : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques.

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Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / clara.blanc@tlhimmobilier.com
Carte CPI n°CPI34022024000000010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940029572