




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain325 m²
Maison T6 vue imprenable.
290 000 €
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne 2 Côtés - Charme et Confort à l'État Pur
L'agence THE LUXURY HOUSE vous propose cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1940, qui allie parfaitement le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 25 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains / salle d'eau offre tout le confort nécessaire.
Le terrain de 325 m² offre un petit espace extérieur mais agréable, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des petits. La maison est également équipée de la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'une alimentation générale et d'un restaurant, et à 10 minutes en voiture de crèches, d'écoles maternelles, d'écoles élémentaires et d'un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez Sylvia de Beaumont dès aujourd'hui au 0767151715 / sylvia.debeaumont@tlhimmobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Prix 290 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain325 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPiquecos 82130
- Taxe foncière1 038 € /an
- Référence201


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues