CAISSARGUES : MAISON T3 ET SON EXTERIEUR PRIVATIF

À Caissargues au sein de la résidence Les Villas du Parc, découvrez ce charmant T3 en duplex de 65,91 m² Carrez, offrant un agréable esprit maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif avec terrasse et pergola, ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.

Le bien dispose également d’un garage privatif de 15,46 m² et d’une place de stationnement extérieure dans la résidence.

Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Située à 3 minutes d’Intermarché, 3 minutes des écoles, 5 minutes de l’autoroute et à 10 minutes du centre ville de Nîmes.

Prix de vente : 225.000 EUROS TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez Laura MARTINEAU, agent commercial :
laura.martineau@tlhimmobilier.com / 07 44 88 74 79, agent commercial inscrite au RSAC de NÎMES sous le numéro 107 994 949
Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)