CO EXCLUSIVITÉ : BAILLARGUES VILLA T5 4 CHAMBRES 155M2 AVEC PISCINE ET 1236M2 DE TERRAIN

CO-EXCLUSIVITÉ À VENDRE À BAILLARGUES : L’agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 5 pièces, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Elle développe 155 m² habitables et s’ouvre sur un jardin paysagé de 1 236 m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant donnant sur une grande terrasse couverte par une double pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine neuve parfaitement équipée. À l’arrière, vous découvrirez une suite parentale de près de 23 m² avec dressing, salle d’eau Porto Venere et terrasse privative également dotée d’une pergola.

À l’étage, trois chambres et un espace bureau en mezzanine viennent compléter la partie nuit.

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine sécurisée avec sa large plage, ainsi qu’une cuisine d’été équipée, idéale pour recevoir.

Un garage de 33 m² avec porte motorisée complète l’ensemble, avec en plus la possibilité de stationner trois véhicules en extérieur.

Domotique, climatisation et cheminée à bois apportent un confort supplémentaire à ce bien rare sur le secteur.
Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Idéalement située : à quelques minutes de l’école bilingue internationale de Baillargues, 5 minutes de l’autoroute A9, 10 minutes de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée et de la gare TGV Sud de France.
Taxe foncière : 2500 € / an.

Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce" CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.

Prix de vente : 780.000€ € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr




 



 
 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.