À VENDRE - PRADES-LE-LEZ - VILLA 6 PIÈCES 160m² AVEC PISCINE SUR 1900m² DE TERRAIN

L'agence THE LUXURY HOUSE vous propose sur la commune de Prades-le-Lez dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, une Villa de 160 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 900 m² avec piscine et vue dégagée sur les collines.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux.
Au RDC, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que 3 autres chambres spacieuses, complétées par une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que des combles partiellement aménagés, laissant place à vos envies : chambres supplémentaires, salle de loisirs ou espace détente.

Le bien dispose également d’un vaste sous-sol de près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de jeux… un véritable terrain d’expression pour vos projets.
Un grand garage avec double accès, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle, viennent compléter les prestations.

Les atouts :
✔ Environnement exceptionnel, calme et sans vis-à-vis
✔ Terrain arboré de 1 900 m² avec piscine
✔ Vue dégagée sur les collines
✔ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
✔ Sous-sol et garage spacieux

Une maison offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au quotidien.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Delphine Beau  au 06 12 24 49 45 / delphine.beau@tlhimmobilier.com

Prix 719 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro RSAC 95165549700018.
Carte CPI n°CPI34022024000000010.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951655497