ST GEORGES D'ORQUES : MAISON 4 CHAMBRES 114 m2 sur 604m2 avec piscine

L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe maison individuelle de 5 pièces et 118 m² habitables, rénovée en 2021 et sans vis-à-vis, située sur la commune de Saint-Georges-d'Orques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain avec d’une baignoire d’angle, douche et WC indépendant.

Le jardin de 604 m² accueille une piscine au sel de 6 × 3 m et une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.

Un garage de 26 m² ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci complètent cet ensemble rare.

Prix : 499 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Clara BLANC pour plus d’informations ou organiser une visite :
Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / clara.blanc@tlhimmobilier.com
Carte CPI n°CPI34022024000000010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940029572