ST GEORGES D'ORQUES : MAISON 4 CHAMBRES 118 m2 sur 604m2 avec piscine

L’Agence The Luxury House vous présente cette superbe maison individuelle de 5 pièces et 118 m² habitables, rénovée en 2021 et sans vis-à-vis, située sur la commune de Saint-Georges-d'Orques.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin paysager et la piscine, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau.

À l’étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain avec d’une baignoire d’angle, douche et WC indépendant.

Le jardin de 604 m² accueille une piscine au sel de 6 × 3 m et une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique.

Un garage de 26 m² ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci complètent cet ensemble rare.

Prix : 485 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Clara BLANC pour plus d’informations ou organiser une visite :
Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / clara.blanc@tlhimmobilier.com
Carte CPI n°CPI34022024000000010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940029572