Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Narbonne 11100

L’agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter sur la commune de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine de 147 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.


Construite selon la norme RT 2020, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.


Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec un insert bois central créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.


Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau.


À l’étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.


Cette propriété bénéficie également d’un sous-sol complet de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² permet d’accueillir votre véhicule et une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison.


À l’extérieur, une belle terrasse conviviale s’ouvre sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri couvert attenant à la piscine peut facilement être aménagé en cuisine d’été ou en espace de réception.


Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Narbonne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.


Prix


Prix de vente 570 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.


Contactez Romain BRAMAN : romain.braman@tlhimmobilier.com / 06 63 87 26 95, détenteur du RSAC 897 952 891.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.