- Surface76.09 m²
- Pièces4
- Terrain254 m²
A VENDRE NOISY-LE-SEC : MAISON MEULIERE 4 PIECES 76M2 SUR 254M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE
499 000 €
Les points forts
- Peinture neuve
- Distribution
- Sous-sol avec buanderie
- Garage
Descriptif du bien
L’Agence The Luxury House vous présente cette maison individuelle de caractère édifiée en 1926, entièrement libre et prête à vous accueillir.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Le rez de chaussée se compose d’un séjour lumineux de 24 m2, ainsi que d’une cuisine séparée aménagée et équipée.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, vous profiterez de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.
Le sous-sol offre des possibilités de rangements.
Vous profiterez d'un jardin paysagé.
Un garage complète cet ensemble.
Commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Contactez Clara BLANC pour plus d’informations ou organiser une visite :
Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / clara.blanc@tlhimmobilier.com
Carte CPI n°CPI34022024000000010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface76.09 m²
- Surface au sol118 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1926
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain254 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNoisy-le-Sec 93130
- Taxe foncière2 097 € /an
- Référence191
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940029572
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues