




- Surface620 m²
- Pièces16
- Salle de bains7
- Terrain35 000 m²
MAJESTUEUSE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE ENTRE MONTPELLIER ET NIMES 620M2 SUR 3.5HA
2 550 000 €
Descriptif du bien
Entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement naturel préservé de 3,5 hectares trône cette majestueuse villa de plus de 620 M2 habitables.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme : cuisines porcelanosa, salles de bain Porto Venere, cette contemporaine de prestige rassemble les codes du luxe pour vous offrir un art de vivre résolument VIP.
Le rez de chaussée offre deux espaces actuellement utilisés en espace de détente et salle de sport, complétés par deux chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un poolhouse de plus de 100 M2 avec cuisine haut de gamme équipée, prolongeant le luxe de la villa jusqu’à ses extérieurs.
L’étage offre quant à lui une surface de plus de 370m2 avec cuisine design, arrière cuisine et buanderie. Le séjour de plus de 100 M2 avec cheminée se prolonge sur une terrasse de la même surface surplombant le parc.
Une master suit isolée avec salle de bain, baignoire deux personnes et dressing garantissent l’intimité. Sur l’arrière, 4 suites avec chacune un dressing et une luxueuse salle de bain / salle d’eau.
Une entrée de service et un appartement T3 indépendant de 100M2 complète cet ensemble d’exception.
A l’extérieur, le parc entièrement clos offre un bois privé, une oliveraie de 60 oliviers, et un complexe aquatique avec cascade, plongeoir et jaccuzi orné d’essence méditerranéennes.
Rien n'a été laissé au hasard dans la conception de ce bijou aussi rare que qualitatif.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T n° CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- Surface620 m²
- Séjour100 m²
- Pièces16
- Chambres7
- Salle de bains7
- Salle d'eau7
- WC7
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain35 000 m²
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence56


Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues