PIC SAINT LOUP : VILLA 7 PIECES 265m2 AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter, à 25 minutes de Montpellier, près de Viols-le-Fort, cette maison d’architecte de 235 m², rénovée en 2012, dominant un terrain arboré de 2 500 m² avec vue exceptionnelle sur le Pic-Saint-Loup et sur toute la garrigue.

La villa offre un vaste espace de vie de près de 100 m² avec cheminée, coin bar, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse suspendue panoramique.

Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec salle d’eau privative et, au niveau inférieur, une suite avec baignoire intégrée et accès direct au jardin.

Un atelier lumineux, un solarium à 360° et plusieurs terrasses complètent ce bien rare, ainsi qu’une piscine discrète à l’abri des regards et un carport.

Un cadre unique, entre nature et confort, pour les amoureux de volumes généreux et de vues à couper le souffle.

Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce" CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Prix de vente : 790.000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.