MAISON CONTEMPORAINE

Maison contemporaine d’exception aux portes de Montpellier

EN EXCLUSIVITÉ – THE LUXURY HOUSE

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette remarquable villa contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 217 m² habitables de plain pied, complétée par un appartement T2 indépendant de 71 m², entièrement aménagé et équipé, le tout implanté sur une parcelle paysagée de 1 401 m².

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une perspective directe sur la piscine, véritable élément central de la maison. Dans la continuité de la pièce de vie principale (salon/séjour), celle-ci crée une atmosphère unique, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers une terrasse exposée plein sud et aménagée idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Une grande salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Le T2 indépendant, spacieux et clé en main, offre de multiples possibilités : projet intergénérationnel, accueil famille et amis,  activité professionnelle ou un revenu locatif.

Un double garage de plus de 60m2 vient parfaire l'ensemble.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les deux carports renforcent le confort et la fonctionnalité de la propriété.

Prestations premium : climatisation gainable, volets roulants électriques, panneaux solaires… Aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenue.

Un bien rare, prêt à vivre, où confort moderne, originalité des volumes et élégance architecturale se conjuguent parfaitement.

Proposée au prix de 924 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.tlhimmobilier.com
Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)