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- Surface128 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain300 m²
BAILLARGUES : MAISON 128m2 4 PIECES GARAGE ET PISCINE SUR 300 M2 DE JARDIN
635 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine de 128 m² avec piscine, suite parentale, sans vis-à-vis – Baillargues
Située à Baillargues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine de 128 m², construite en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, sa luminosité et ses prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit fonctionnel et indépendant.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Côté prestations, cette villa dispose également :
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Inès MOULIE
06 45 61 24 59
ines.moulie@tlhimmobilier.com
Associée gérante – Titulaire de la carte professionnelle CPI n° CPI34022024000000010.
Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Baillargues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, découvrez en exclusivité cette villa contemporaine de 128 m², construite en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, sa luminosité et ses prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit fonctionnel et indépendant.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Côté prestations, cette villa dispose également :
- d'un garage fermé ;
- de deux places de stationnement privatives ;
- d'une climatisation réversible ;
- d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort thermique en toute saison.
- Villa contemporaine construite en 2021
- Garantie décennale
- Aucun vis-à-vis
- Piscine et jardin facile d'entretien
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Grandes baies vitrées à galandage
- Climatisation réversible et poêle à granulés
- Garage + 2 stationnements
- Quartier résidentiel recherché
- Proche des commerces, écoles, gare et accès autoroute
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Inès MOULIE
06 45 61 24 59
ines.moulie@tlhimmobilier.com
Associée gérante – Titulaire de la carte professionnelle CPI n° CPI34022024000000010.
Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBaillargues 34670
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence271
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues