PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À NIMES : HOTEL PARTICULIER 10 PIÈCES 560M2 SUR 2500M2 DE PARC AVEC PISCINE

L'agence THE LUXURY HOUSE a le privilège de vous présenter ce magnifique hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. D'une surface habitable de 560m2, il offre au rez de chaussée plusieurs pièces de réception, deux bureaux, une suisine séparée et deux vestibules.
Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, puis 3 chambres avec salle d'eau.
Au dernier étage, 4 chambres dont 3 suites, et un salon de lecture.
Majestueusement disposé au coeur de ses jardins à la française d'une surface de 2500m2, cette demeure offre également une splendide piscine entièrement neuve et sécurisée.
Situé à à peine 10 minutes du centre ville de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emlacement de premier choix au coeur de la Vaunage, à 5 minutes de toutes les commodités,15minutes de l'A9, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 10 minutes de la gare TGV Nîmoise.
Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.
Prix de vente : 1.680.000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.