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- Surface214 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 000 m²
Maison de caractère – esprit loft et véranda atelier
360 000 €
Descriptif du bien
“Maison de caractère – esprit loft, volumes atypiques, jardin bucolique et véranda atelier”
TLH vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne entièrement repensée, où le charme de l’ancien rencontre un style loft et chaleureux.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux bruts, poutres apparentes, hauteur sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère unique, à la fois authentique et contemporaine.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte conviviale avec îlot central, d’un salon cosy avec poêle à bois et d’un magnifique mur en pierre qui apporte caractère et élégance à l’ensemble.
Les ouvertures sur le jardin renforcent cette sensation d’espace et de bien-être.
La maison développe environ 214 m² habitables et propose des espaces de vie multiples, modulables selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux…) À l’étage, un espace sous combles aménagé offre un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les enfants, un coin détente ou un espace nuit complémentaire.
À l’extérieur, le terrain constructible d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix, sans oublier qu'elle possède également un garage fermé de 60m² (attenant à la maison):
Jardin arboré, coins ombragés, bassin, et une superbe véranda de style atelier qui prolonge la maison et invite à la détente toute l’année.
Les + qui font la différence
Un lieu où l’on se projette immédiatement, entre intérieur cocooning et extérieur nature.
Contactez Sylvia de Beaumont ( RSAC 944 144 096 ) dès aujourd'hui au 0767151715 / sylvia.debeaumont@tlhimmobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
TLH vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne entièrement repensée, où le charme de l’ancien rencontre un style loft et chaleureux.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux bruts, poutres apparentes, hauteur sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère unique, à la fois authentique et contemporaine.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte conviviale avec îlot central, d’un salon cosy avec poêle à bois et d’un magnifique mur en pierre qui apporte caractère et élégance à l’ensemble.
Les ouvertures sur le jardin renforcent cette sensation d’espace et de bien-être.
La maison développe environ 214 m² habitables et propose des espaces de vie multiples, modulables selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux…) À l’étage, un espace sous combles aménagé offre un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les enfants, un coin détente ou un espace nuit complémentaire.
À l’extérieur, le terrain constructible d’environ 2 000 m² est un véritable havre de paix, sans oublier qu'elle possède également un garage fermé de 60m² (attenant à la maison):
Jardin arboré, coins ombragés, bassin, et une superbe véranda de style atelier qui prolonge la maison et invite à la détente toute l’année.
Les + qui font la différence
- Esprit loft avec volumes atypiques
- Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de vie (artistique, accueil, Airbnb…)
- Garage fermé de 60m²
Un lieu où l’on se projette immédiatement, entre intérieur cocooning et extérieur nature.
Contactez Sylvia de Beaumont ( RSAC 944 144 096 ) dès aujourd'hui au 0767151715 / sylvia.debeaumont@tlhimmobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface214 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCampsas 82370
- Taxe foncière1 431 € /an
- Référence268
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944 144 096
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues