




- Surface104.5 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
MONTPELLIER RUE FOCH : APPARTEMENT 4 PIECES 105m2 DANS UNE COPROPRIETE HAUSSMANNIENNE
449 000 €
Descriptif du bien
A Montpellier, au 3ème étage d'une copropriété haussmanienne de la très demandée rue Foch, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale de 105 m2 (loi Carrez). Cet appartement présente toutes les caractéristiques attachées à l'emplacement historique de premier choix : bars aux sols, moulures, hauteur sous plafond et cheminées, tout en y incluant le confort moderne : climatisation réversible, chauffage central, adoucisseur.
L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour exposé plein sud avec balcons filants, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et bains (balnéo) et un WC séparé. Enfin, deux chambres avec dressing ouvrant sur les balcons. Un cellier complète l'ensemble.
Activité professionnelle possible.
Proche de toutes les commodités : station de tram à 1 minute, place de la Comédie à 5 minutes et gare Saint Roch à 7 minutes. Prix de vente : 449.000 €
Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- AscenseurNon
- Surface104.5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1800
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence6


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues