Appartement T3/4 avec 2 balcons Résidence avec Parc arboré MONTPELLIER

Vous recherchez à MONTPELLIER un appartement T3 possédant 2 balcons avec 2 orientations différentes, au sein d'une résidence arborée d'un parc !

Votre Agence The Luxury House en co-exclusivité avec IDG IMMOBILIER, vous a déniché ce T3 de 77 m2 ( transformable en T4) au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble au sein de la résidence La Cité Fleurie, 1465 avenue de Maurin à MONTPELLIER.

Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon, de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

Une cave et 2 parking extérieurs complètent ce bien.

Ce bien est vendu loué 900 € par mois.

Charges de copropriété 213€ / mois comprenant eau froide et chauffage inclus.

Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville de Montpellier est à 20 minutes à pied.
La Taxe foncière est de 1812 €

Prix 192 000 € Honoraires inclus à la charge vendeur

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
THE LUXURY HOUSE, l’Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse  
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Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier
O6 83 12 90 19 : sandrine.espieu@tlhimmobilier.com
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CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.

APPARTEMENT T3 – MONTPELLIER - FAMILLE – INVESTISSEURS – COMMERCES DE PROXIMITE – PROCHE CENTRE VILLE– AUTOROUTE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804430718