Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000

Toulouse, au coeur du  quartier Victor Hugo, place Wilson
TLH immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement  de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage d'un  immeuble ancien de Toulouse.
Il se compose  d'une pièce principale avec cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
Belle hauteur sous plafond, lumineux, parquet, cheminée, charme de l'ancien et calme absolu.
Surface totale 51 m2, possibilité d'extension au niveau du grenier pouvant offrir une surface complémentaire de 26 m2.
Idéalement situé, rare dans le secteur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et idéal pour les amoureux de la ville.
 Actuellement loué, libre de toute occupation
en Août 2026.
DPE F.    TF 1049 . Charges mensuelles 70 euros. Chauffage au gaz.
A découvrir sans tarder !
Prix de vente 315 000 €  FAI.
honoraire à la charge du vendeur
A.Cayre Tel: 06 40 38 13 44
N°RSAC : 335152716

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.