Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34090

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse Privée et Parking
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78,12 m².
En excellent état intérieur, cet appartement allie modernité et confort.
L'espace de vie lumineux  dispose d'une cuisine équipée et donne accès sur la terrasse de 30 m².
Avec deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie confortable. De nombreux rangements sont prévus.
Vous disposerez également de la climatisation dans le séjour.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule avec une prise pour charger votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant praticité et élégance.
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un commerce d'alimentation générale est accessible. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, et un hôpital.

Contactez Inès MOULIE pour plus d’informations ou organiser une visite :
Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix 460 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr ;

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.