




- Surface61 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Montauban 82000
135 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 traversant - 61 m² - 2 Balcons - Libre
TLH immobilier vous propose ce charmant appartement T3 traversant, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 61 m² de surface habitable, ce bien allie confort et praticité. Le séjour de 19 m² baigne dans une lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la cour. Les 2 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un quotidien agréable. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Profitez des 2 balcons {12 m² au total) pour des moments de détente. L'appartement, rafraîchi récemment, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une hauteur sous plafond de 2,65 m?
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 4,15 m² complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, commerces, restaurants, et espaces verts. Cet appartement est prêt à vous accueillir.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (21 lots principaux), pas de procédure en cours.Prix de vente : 135 000 € HAI (honoraires d’agence charge vendeur).
Contactez Sylvia de Beaumont ( RSAC 944 144 096 ) dès aujourd'hui au 0767151715 / sylvia.debeaumont@tlhimmobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface61 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontauban 82000
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 531 € /an
- Référence217


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215.00 € et 1645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944 144 096
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues
