Appartement 2 pieces, de 57m2 avec une terrasse de 15m2

À Montpellier, dans le très recherché quartier du Millénaire, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 57,25 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue dégagée, sans vis à vis, d’une cuisine, d’une chambre de 12 m² avec placard, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux rives du Lez, aux lycées, au centre commercial Odysseum, ainsi qu’aux transports en commun (tramway ligne 1 et lignes de bus).
Cet appartement conviendra pour une résidence principale, pour un investissement locatif, grâce à sa situation, son calme et son accessibilité PMR.

Copropriété de 81 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours conformément à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Charges mensuelles moyennes : 91,82 € (soit 1 101,88 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Photo non contractuelles, aménagement IA

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Clara BLANC au 06 19 31 65 47 / clara.blanc@tlhimmobilier.com
Carte CPI n°CPI34022024000000010
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940029572