- Surface242 m²
- Pièces7
- AscenseurOui
A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ - Rooftop 242m2 avec 195m2 de terrasse
1 295 000 €
Descriptif du bien
L’agence The Luxury House vous présente ce superbe Duplex à Castelanu le Lez de type T5 de 241m2 avec 195m2 de terrasses au total, au sein d’une résidence de standing.
Au rez de chaussez, l’appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, une salle à manger, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
La pièce de vie donne sur la grande terrasse de 108m2 avec pergola, jacuzzi et arrosage automatique.
A l’étage, une grande pièce aménagée avec un billard dessert 3 autres suites. Chaque chambre est équipée de placard et salle d’eau.
Toutes les chambres disposent d’une terrasse privative.
L’appartement dispose de nombreux placards.
6 parkings sont alloués à cet appartement dont 3 boxés.
L’appartement est entièrement climatisé.
Une piscine est également à disposition des copropriétaires.
Proche de toutes commodités, à 5 minutes à pieds du tram et 5 minutes de l’autoroute.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété. 98 lots
Charges de copropriété :780€ /mois
Pas de procédure en cours.
Contactez Inès MOULIE pour plus d’informations ou organiser une visite :
Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface242 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC3
- Étage5
- Construction2017
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- Taxe foncière5 600 € /an
- Référence136
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 233 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 278.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THE LUXURY HOUSE
240 avenue du Golf
34670 Baillargues