Réf : 135

A VENDRE - BAILLARGUES (CENTRE VILLE) - APPARTEMENT haut de gamme- 2 pièces - 70m² + JARDIN 40m² - 2 parking

Baillargues (34670)

420 000 €

A propos de ce bien

L'agence The Luxury House à le plaisir de vous présenter cet appartement haut de gamme de type 3 pièces de 70 m² transformé en 2 pièces pour offrir plus d'espace,
Situé au coeur du village prisé de Baillargues, à proximité de toutes commodités et transports, cet appartement signé par les constructeurs renommés TDS allie modernité et confort.

Vous serez séduit par sa cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, sa chambre offre calme et confort, sa salle d'eau raffinée, une buanderie pratique et ses WC séparés.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², équipée d'une pergola bioclimatique motorisée pour profiter de l'extérieur en toutes saison.

Achevé en janvier 2024, cet appartement nécessite aucun travaux. Matériaux haut de gamme, climatisation, radiateurs électriques, résidence sécurisée, deux stationnement en sous sol... Tout est pensé pour un cadre de vie exceptionnel.
Possibilité de le reconfigurer en T3.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété.
Charges de copropriété : 260 € / trimestre (eau chaude comprise)
82 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Contactez Alizée MAS pour organiser une visite : 07.60.58.02.05

Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 97847573900014. Titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.frhttps://www.tlhimmobilier.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34670

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Mixte

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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