
A propos de ce bien
L'agence The LUXURY HOUSE est ravie de vous présenter ce charmant T1 de 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli.
Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports (métro ligne B) et du parc de Compans. De plus, il se trouve à proximité de la Toulouse Business School et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie confortable et d'un coin cuisine séparé, alliant fonctionnalité et confort.
Cet appartement dispose également d'un balcon où passe aisément une table d'extérieur, parfait pour profiter des jours ensoleillés de la région toulousaine.
Proposé à la vente meublé, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
En complément, une cave privative et un cellier commun offrent un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Romain Braman (rsac 897 952 891) au 0663872695 ou romain.braman@tlhimmobilier.com. Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

