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Réf : 141
Coup de coeur

A VENDRE - GRAU DU ROI - MARINA 54m2 avec jardin et anneau privatif

Le Grau-du-Roi (30240)
530 000 €

A propos de ce bien

Dans la recherchée Marina 1 de Port Camargue, The Luxury House à sélectionné pour vous cette superbe marina de 54m2 (loi Carrez) +6m2 de veranda avec jardin et anneau privatif.

Au RDC, vous disposerez d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le port et d’un WC avec buanderie.

La marina à été entièrement rénovée en 2023.

A l’étage, deux chambres dont une avec balcon donnant sur le port et d’une salle d’eau.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif à l’abri des regards s’étendant du salon, au quai. Un anneaux de 3x10 complète l’ensemble.

Un local à vélo est à votre disposition ainsi qu'une place de parking privative. D'autres places sont disponible dans l'allée.

Pour votre confort, la climatisation est installée dans toute la marina.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété.

Charges de copropriété : 500 € /an.

Charges capitainerie : 300 € /an

Pas de procédure en cours.

Contactez Inès MOULIE, associée gérante : ines.moulie@tlhimmobilier.com/ 06 45 61 24 59, détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.

Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 53,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1979
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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