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Réf : 104

JUVIGNAC FONTCAUDE: PREMIERE LIGNE GOLF VILLA 180m2 sur 1300m2 DE TERRAIN AVEC PISCINE

Juvignac (34990)
795 000 €

A propos de ce bien

Sur la commune de JUVIGNAC, en première ligne sur le golf de Fontcaude, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa édifiée en 1997 sur un terrain de 1300m2, avec vue imprenable sur l'ensemble de MONTPELLIER. D'une surface totale de 180m2, la villa offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing.

Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau.

A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain.

L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude.

Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires.

Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T n° CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027.

Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1997
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Taxe foncière annuelle 4 100 €
DPE GES
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