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Réf : 103(b)

AUX PORTES DE MONTPELLIER : VILLA 10 PIECES 420m2 sur 3340m2 de TERRAIN AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS A V

Montpellier (34000)
1 099 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant.

Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa.

Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement.

Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022.

Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de

Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.

(prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC )

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 419,38 m²
surface terrain 3 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 419 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 7
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1991
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 099 000 €
Taxe foncière annuelle 2 880 €
DPE GES
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