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Réf : 103(b)

AUX PORTES DE MONTPELLIER : VILLA 10 PIECES 420m2 sur 3340m2 de TERRAIN AVEC PISCINE, AU CALME ET SANS VIS A V

Montpellier (34000)
1 099 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette villa de 420m2 habitables, édifiée en 1991 sur un terrain de 3300m2, arboré, au calme et sans vis à vis. Composée d'une maison principale de 330m2 avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, l'ensemble est complété par une seconde habitation d'une surface de 90m2, 2 chambres, une salle de bains et garage. Cette seconde partie bénéficie d'un accès entièrement indépendant.

Toute la bâtisse est organisée en 3 ailes qui encadrent la piscine, ainsi visible de chacune des pièces et raliant avec convivialité l'ensemble de la villa.

Un grand garage et un carport 2 voitures complètent cet ensemble aux infinies possibilités d'usage et d'aménagement.

Climatisations, portail automatique. Isolation par le toit refaite en 2022.

Enfin, la situation est idéale : à 5 minutes des écoles et des supermarchés (commune d'ASSAS), 15 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, 25 minutes du centre MONTPELLIER, de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport.

Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, O6 33 26 O7 13 associé gérant détenteur de la carte "Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce" n° CPI34022024000000010 (CCI de l'Hérault) valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge acquéreur de 49.000€ TTC )

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 419,38 m²
surface terrain 3 340 m²
Surface loi Carrez (m²) 419 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 7
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1991
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 099 000 €
Taxe foncière annuelle 2 880 €
DPE GES
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