Réf : 108

BEAUX ARTS : MAISON 131M2 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE SUR LES TOITS

Montpellier (34090)

689 000 €

A propos de ce bien

Dans le quartier prisé des Beaux-Arts, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette maison de ville 4 pièces d'une surface totale de 131m2. Entièrement rénovée en 2023, cette maison répartie sur 3 niveaux offre en rdc un studio entièrement indépendant avec cuisine ouverte, salle d'eau et coin nuit, le tout climatisé. Ce premier niveau dispose également d'une très grande buanderie aménageable avec une vraie cave à vin !

A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande et lumineuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce deuxième niveau.

Enfin, au dernier étage, un bureau ultra lumineux ouvre sur la terrasse de 17m2 surplombant les toits de la ville, avec vue jusqu'à l'église ST ROCH.

Un bien aussi rare que qualitatif sur le secteur.

Equipements performants (production d'eau chaude par ballon électrique dernière génération et panneaux solaires, clim réversibles par pompes à chaleur dans toutes les pièces, adoucisseur).

Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.

Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34090

Surface habitable (m²) 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Quartier Beaux Arts

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 689 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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